반응형 경제 이야기64 [나의 부양가족은 몇 명일까? 청약 도전자라면 반드시 알아야 할 부양가족 계산법!] 최근 청약에 대한 관심이 매우 뜨겁습니다. 특히, 수도권의 경우 경쟁률이 몇십 대 일은 기본이고 몇백 대 일까지도 등장하는 아파트도 자주 등장하고 있습니다. 이렇게 어려운 청약에 우리가 도전하기 위해서는 청약 점수에 대해 정확한 이해가 필요합니다. 그래서 오늘은 청약 점수에서 가장 큰 비중을 차지하고 실수도 자주 발생하는 부양가족 계산법에 대해 알아보도록 하겠습니다. 1. 청약 점수 구성 (84점 = 32 + 35 + 17) 청약 점수는 무주택 기간, 부양가족 수, 청약통장 가입 기간을 평가해 점수를 부여합니다. 총 84점 만점이며 무주택 기간 32점, 부양가족 수 35점, 청약통장 가입 기간 17점입니다. 올해 분양했던 서울 서초구 아파트 청약에서는 무려 84점 만점 통장이 등장했습니다. 이 점.. 2021. 12. 30. [해외 주식 양도소득세! 서학 개미가 연말에 반드시 알아야 할 재테크 필수 정보!] 최근 해외 주식에 투자하는 서학 개미의 수가 크게 급증했습니다! 제 주변에도 정말 많은 사람들이 해외 주식에 투자하고 있는데요! 그런데 혹시 국내 주식과 달리 해외 주식은 매매 차익에 양도소득세를 부과한다는 사실 알고계셨나요?! 그래서 세금을 어떻게 관리하는지에 따라 최종 수익률에도 큰 차이가 발생할 수 있습니다! 그래서 이번 포스팅에서는 서학 개미라면 연말에 꼭 알아야 할 해외 주식의 양도소득세에 대해 상세히 알아보도록 하겠습니다! # 양도소득세 22% (20 + 2) 양도소득세는 주식의 매매 차익에 대해 부과되는 세금입니다. 쉽게 말해 주식을 1000만 원에 사고 2000만 원에서 팔았다면 차익인 1000만 원에 대해 부과되는 세금입니다. 국내 주식의 경우 현재 양도소득세를 대주주에게만 부과하고 있기.. 2021. 12. 28. [전용 면적과 공급 면적! 정확히 어떻게 다를까?!] 흔히들 84㎡를 국민평형으로 부르고 있습니다. 실제로 부동산 시장에서 가장 인기가 많은 평형인데요! 그런데 아파트 입주자 모집공고나 부동산의 매물광고에서는 이런 국민평형을 32 ~ 34평으로 소개합니다. 1평은 약 3.3㎡ 입니다. 따라서 84㎡를 계산하면 약 25 평이 나오는데요. 그렇다면 왜 이렇게 차이가 있는걸까요?! 이유는 84㎡ 는 전용 면적을, 32 ~ 34 평형은 공급 면적을 의미하기 때문입니다. 이런 혼란을 방지하기 위해 우리는 면적에 대한 정확한 용어 공부가 필요한데요! 그래서 이번 포스팅에서는 전용 면적과 공급 면적에 차이에 대해서, 그리고 서비스 면적과 계약 면적까지 함께 알아보도록 하겠습니다. # 전용 면적 vs 공급 면적 전용 면적이란 아파트 등 공동 주택에서 소유자가 독점해서 사.. 2021. 12. 22. [재개발과 재건축! 정확히 어떤 차이일까?!] 닮은 듯 다른 재개발과 재건축! 어떻게 다를까? 불과 5년 전과 비교해 몇 배가 상승한 집값, 여전히 높은 청약 경쟁률, 여기에 1기 신도시까지 재개발과 재건축 가능 연한 30년을 넘기게 되면서 최근 재개발과 재건축에 관한 관심이 높아지고 있습니다. 실제로 작년부터 재개발과 재건축을 주제로 한 도서와 유튜브 영상, 강의 등이 급격히 증가했다고 합니다. 그런데 재개발과 재건축을 함께 묶어서 많이 이야기하지만, 이 둘의 차이를 정확하게 알고 있는 사람은 많이 없습니다. 재개발과 재건축은 사업 대상과 조합 설립 동의 방법, 조합원 자격, 안전 진단, 임대 주택 건설 의무 등 많은 부분에서 차이점이 있습니다. 그래서 이번 포스팅에서는 재개발과 재건축의 차이에 대해 상세하게 한 번 알아보겠습니다. 해당 포스팅은 .. 2021. 12. 21. 이전 1 ··· 13 14 15 16 다음 반응형
