인천 청년 주택임차보증금 이자 지원 총정리
2021년 2~4% 수준이던 전세 대출금리는, 현재 5~8% 수준까지 올라갔습니다. 현재 전세로 거주 중이라면 과거 대비 몇 배로 증가한 이자가 크게 부담될 겁니다.
그래서 인천시가 높아진 전세대출 이자로 주거 부담을 겪는 청년들을 위해, 청년 주택임차보증금 이자 지원 사업을 발표했습니다. 이번 정책을 통해 인천시는 최대 1억 원 대출의 연 2% 이자를 최장 4년 동안 지원한다고 합니다.
이번 포스팅에서는 인천시 청년 주택임차보증금 이자 지원 사업의 구체적인 지원 내용, 지원 대상, 신청 방법, 선정 기준 등에 대해 상세히 살펴보려 합니다. 인천시 거주 중인 청년 전세 세입자라면, 이번 기회 꼭 신청해 지원받길 바랍니다.
목 차
지원 내용
인천시는 한국주택금융공사, NH농협은행 인천본부와 함께 최대 1억 원까지 전세보증금을 빌려주고, 대출 이자 2%를 지원하게 됩니다. 즉, 선정된 청년은 연 2% 이자를 제외한 나머지 이자만 은행에 납부하면 됩니다. 지원 기간은 전세 계약 기간 2년입니다. 단, 전세 계약을 연장했다면 1회에 한해 추가 2년까지 최장 4년 지원받을 수 있습니다.
최대 대출 금액 1억 원을 기준으로 이자 2%를 지원받을 경우, 연 200만 원(월 16만 7천 원)을 아끼게 됩니다. 2년이면 총 400만 원, 계약 기간을 2년 연장해 4년이면 총 800만 원을 지원받게 됩니다. 큰 금액은 아니지만, 절대 적은 금액이라고 보기도 어렵습니다. 그러니 위 자격 요건을 충족하는 청년이라면, 고민하지 말고 꼭 이번 청년 주택임차보증금 이자 지원에 신청해야 합니다.
지원 대상 및 주택
1. 지원 대상
지원 대상은 전년도 소득 6천만 원을 넘지 않는 19세 이상 39세 이하 무주택 청년 세대주입니다. 단, 인천시에서 지원하는 정책인 만큼 인천시에 주소를 두고 있거나 전입 예정인 자만 해당합니다. 지원 인원은 총 150명인데, 인원수가 많지 않은 점은 다소 아쉽습니다.
- 만 19~39세 이하 무주택 청년세대주 150명
- 연 소득 6천만 원 이하
- 인천시에 주소를 두거나 전입 예정인 자 포함
2. 지원 주택
청년 주택임차보증금 이자 지원을 받기 위해서는, 주택 보증금과 면적, 주택 용도 기준이 아래 조건을 충족해야 합니다.
- 전세임차보증금 2억 5천만 원 이하
- 인천시 소재 건축물 대장상 용도가 주택 (주거용 오피스텔 포함)
- 전용면적 85㎡이하
단, 불법(무허가) 건축물, 다중주택, 기숙사, 고시원, 게스트 하우스는 지원 불가합니다. 또한 위 조건을 모두 충족하는 주택이더라도, 전세 계약이 아닌 월세(무보증, 반전세 포함) 임차는 지원 대상이 아닙니다.
3. 지원 제외 대상자
나이와 소득 조건을 모두 충족하는 인천 청년이더라도 아래 내용 중 하나라도 해당 조건이 있다면 이자 지원이 불가합니다.
- 「국민기초생활 보장법」에 따른 주거급여수급자(배우자 포함)
- 주택 소유자(배우자 포함)
- 부모, 배우자 부모가 소유한 주택으로 임대차계약을 체결한 자
- 주택도시기금 대출상품 대출자(주택전세자금대출, 기타주택자금대출 등)
- 공무원(국가직, 지방직, 경찰, 소방, 교육, 군인, 교사 등)
- 기타 사업 취지에 부합하지 않는다고 판단되는 경우
단, 국토교통부 또는 인천시가 지원하는 청년 월세지원사업 참여자는 중복 지원이 가능합니다. 또한 주택 소유 여부에서 분양권과 입주권은 주택 수에 포함하지 않습니다.
신청 방법
청년 주택임차보증금 이자 지원은 이메일(icyouth@korea.co.kr)을 통해 신청받습니다. 신청기간은 2023.05.01.(월)부터 5.31.(수)까지 한 달이며, 접수마감일은 18시까지만 접수받습니다.
제출 서류는 반드시 공고일 이후 발급분에 한하여 스캔 또는 사진 파일로 제출해야 합니다. 이 때 신청인과 임차계약인, 대출신청인은 반드시 모두 동일인이어야 합니다.
| 대상 | 내용 |
| 신청 기간 | 2023.05.01.(월) ~ 2023.05.31.(수) 18:00 |
| 신청 방법 | 이메일 접수 (icyouth@korea.co.kr) |
선정 기준
청년 주택임차보증금 이자 지원 혜택은 아쉽게도 지원 인원 수가 150명 밖에 되지 않습니다. 이때 150명은 선착순이 아닌 아래 4가지 기준으로 선발하게 됩니다.
| 우선순위 | 기준 | 배점 | |
| 총계 | 100 | ||
| 1 | 인천시 거주 기간이 오래된 순위 | 최근 5년간 산정, 주민등록초본 기준 | 35 |
| 2 | 연소득 금액이 적은 순위 | 신청서, 제출 소득증빙서류 기준 | 25 |
| 3 | 자녀수가 많은 순위 | 가족관계증명서 기준 | 23 |
| 4 | 대출 신청(희망)금액이 적은 순위 | 신청서 작성금액 기준 | 17 |
1. 인천시 거주 기간
인천시 거주기간은 100점 만점 중 35점을 차지하며, 선정에 가장 큰 영향을 미치는 조건입니다. 1년 미만 거주시 20점을 부여받으며, 5년 이상 거주시 만점 35점을 받게됩니다.
| 전입일 | 기간 | 점수 |
| 2018.1.1. ~ 공고일 | 5년 이상 | 35 |
| 2020.1.1. ~ 공고일 | 3년 이상 | 30 |
| 2022.1.1. ~ 공고일 | 1년 이상 | 25 |
| 2023.1.1. ~ 공고일 | 1년 미만 | 20 |
거주 기간은 주민등록초본을 기준으로 계산합니다. 거주기간이 연속적이지 않을 경우, 최근 전입일부터 공고일까지 거주 기간을 산정하게 됩니다. 아직 인천시에 거주하지 않는 전입 예정자는 모두 1년 미만으로 계산됩니다.
2. 연소득 금액
| 소득 | 점수 |
| 3천만 원 이하 | 25 |
| 3천만 원 초과 4천만 원 이하 | 20 |
| 4천만 원 초과 5천만 원 이하 | 15 |
| 5천만 원 초과 6천만 원 이하 | 10 |
3. 자녀수
| 자녀수 | 점수 |
| 3자녀 이상 | 23 |
| 2자녀 | 20 |
| 1자녀 | 17 |
| 미혼, 자녀 없음 | 14 |
4. 대출 신청금액
| 대출 신청금액 | 점수 |
| 5천만 원 이하 | 17 |
| 5천만원 초과 8천만 원 이하 | 14 |
| 8천만 원 초과 1억 원 | 13 |
지금까지 인천시 청년 주택임차보증금 이자 지원 사업의 구체적인 지원 내용, 지원 대상, 신청 방법, 선정 기준 등에 대해 상세히 알아봤습니다. 높아진 금리로 어려운 청년들이 이번 정책으로 조금이라도 주거 부담을 덜 수 있으면 좋겠습니다.
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