힐스테이트 평택 화양 분양 임박
평택의 새로운 계획도시 화양지구에서 현대엔지니어링이 다음 주 아파트 힐스테이트 평택 화양을 분양합니다. 지하 2층부터 지상 31층, 14개동으로 구성된 1,571세대 대단지 아파트며, 대부분 세대를 선호도가 높은 전용면적 84㎡, 남향으로 설계했습니다. 이번 포스팅에서는 힐스테이트 평택 화양 청약을 위한 주요 정보를 상세히 살펴보도록 하겠습니다.
1. 모집인원
- 72 : 149명 (특공 : 75 / 일반 : 74)
- 76 : 76명 (특공 : 38 / 일반 : 38)
- 84A : 929명 (특공 : 488 / 일반 441)
- 84B : 315명 (특공 : 165 / 일반 : 150)
- 84C : 102명 (특공 : 53 / 일반 : 49)
2. 힐스테이트 평택 화양 입지 환경
1) 더 높아질 미래가치
평택 포승지구 개발, 자동차 클러스터 조성 등 내일이 더욱 기대되는 미래 가치
2) 한발 더 빠른 우수한 교통
서해선, KTX 안중역(예정) 개통 및 포승 IC(예정)으로 기대되는 교통 프리미엄
3) 눈부신 관광도시로의 변화
서해안 평택호 관광단지(예정) 조성 등 눈부시게 달라질 관광도시로의 변화
4) 남다른 비전의 중심지
글로벌 항만거점 도시 평택항 개발, 황해경제자유구역 개발 호재로 인한 남다른 비전
5) 신도시에 완성되는 앞선 라이프
공공청사와 상업시설, 대형종합병원(예정) 등 편리한 생활고 초중고교가 인접한 교육 환경
6) 브랜드 파워 No. 1 힐스테이트
1,571 세대 대단지 프리미엄과 브랜드 평판 1위에 빛나는 대한민국 대표 건설사 힐스테이트
3. 분양 가격 및 발코니 확장비
1) 분양 가격
타입별 최고 분양가(21층 이상)
- 72 : 3억 7,150만 원
- 76 : 3억 9,180만 원
- 84A : 4억 2,790만 원
- 84B : 4억 2,150만 원
- 84C : 4억 2,010만 원
타입에 관계없이 1차 계약금은 모두 1천만 원으로 동일하며, 중도금은 무이자입니다. 최근 중도금 대출 이자가 5~7% 수준인 것을 고려했을 때, 중도금 무이자는 매우 좋은 혜택입니다. 분양가가 4억이 넘는 84 타입의 경우, 최소 1천만 원에서 최대 2천만 원가량의 이자 비용이 절약되는 셈입니다.
2) 발코니 확장비
- 72 : 2,453만 원
- 76 : 2,827만 원
- 84A : 3,179만 원
- 84B : 2,783만 원
- 84C : 2,750만 원
발코니 확장 옵션은 아파트를 분양받을 때 거의 필수로 고르는 옵션입니다. 이 때문에 분양비에 발코니 확장 비용을 더한 비용이 사실상 실제 분양가라고 볼 수 있습니다.
힐스테이트 평택 화양의 발코니 분양가는, 가장 작은 72타입이 2,400만 원이 넘고 84A 타입은 3천만 원이 넘습니다. 최근 분양한 올림픽파크포레온의 84타입 발코니 확장비가 1,200만 원에서 1,800만 원 수준이었던 것을 고려하면, 힐스테이트 평택 화양은 매우 비싼 편이라고 볼 수 있습니다. 중도금 무이자로 절약한 이자가 사실상 발코니 확장비로 다시 나간다고 볼 수 있겠습니다.
4. 단지 안내
1) 단지 배치도
2) 동호수 배치도
3) 커뮤니티
5. 평면도
1) 72 타입 평면도
2) 76 타입 평면도
3) 84A 타입 평면도
4) 84B 타입 평면도
5) 84C 타입 평면도
6. 청약 자격 및 일정
1) 비규제 지역 청약 자격
2) 청약 Q&A (자주 하는 질문)
3) 청약 일정
- 특별 공급 : 03.06(월)
- 일반 공급 1순위 : 03.07(화)
- 일반 공급 2순위 : 03.08(수)
- 당첨자 발표 : 03.14(화)
- 당첨자 서류 접수 : 03.17(금) ~ 03.22(수)
- 당참자 계약 체결 : 03.27(월) ~ 03.29(수)
청약 접수와 당첨자 확인은 청약홈 홈페이지에서 가능합니다. 특별공급과 일반공급의 신청 날짜는 다르지만, 결과는 모두 같은 날 발표됩니다. 당첨자 서류접수와 당첨자 계약은 견본주택에서 진행됩니다. 견본주택 위치는 경기도 평택시 비전동 1102-2번지입니다.
7. 최근 평택 화양 청약 결과
1) 포레나 평택 화양
평택 화양지구에서 가장 최근 분양한 아파트는 22년 11월 분양한 포레나 평택 화양입니다. 일반공급의 경우, 959명 모집에 584명만 지원했으며, 전 평형에서 1순위 미달을 기록했습니다.
2) e편한세상 평택 하이센트(4BL)
평택 화양에서 22년 8월 분양한 e편한세상 평택 하이센트(4BL) 역시 처참한 청약 결과를 받았습니다. e편한세상 평택 하이센트(4BL)는 일반공급 816명 모집에 385명이 지원했으며, 마찬가지로 전 평형에서 1순위 미달을 기록했습니다.
3) e편한세상 평택 하이센트(2-1BL)
4BL과 같은 날 분양한 e편한세상 평택 하이센트(2-1BL)도 청약 결과는 안 좋았습니다. 일반공급 953명 모집에 352명이 지원했으며, 전 평형에서 1순위 미달을 기록했습니다. 4BL과 2-1BL은 당첨자 발표일이 달라 중복 지원이 가능했음에도, 모두 모집 인원의 반도 못 채운 것은 상당히 충격적이었습니다.
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