반응형 경제 이야기/부동산34 [부동산 규제 대폭 해제! 올림픽파크포레온 달라지는 점은?] 정부가 부동산 시장의 급격한 침체를 막기 위해 2023년 1월 3일 또다시 부동산 대책을 발표했습니다. 최근 시장 상황을 고려해서인지 이날 발표에는 상당히 파격적인 내용의 규제 완화책이 다수 포함되어 있었습니다. 그런데 이번 발표를 통해 작년 12월 청약 후 현재 계약을 진행 중인 올림픽파크포레온이 많은 혜택을 받게 됐습니다. 예상외로 흥행이 크게 부진했고 미계약 사태까지 우려됐던 상황에서 이번 정부 발표는 올림픽파크포레온 입주 예정자와 건설사 모두에게 큰 힘이 될 것으로 전망됩니다. 이번 포스팅에서는 정부의 이번 발표로 어떤 점이 달라졌고 어떤 혜택을 받게 됐는지 상세히 살펴보도록 하겠습니다. 올림픽파크포레온 무엇이 달라졌나 1) 84㎡도 중도금 대출 가능 국토교통부는 1월 3일 부동산 대책을 통해 아.. 2023. 1. 5. [2023년 청약 제도 무엇이 달라질까 : 무순위 거주 요건 / 규제지역 추첨 비중 / 예비당첨자] 2021년 뜨거웠던 청약 열기가 2022년 완전히 달라졌습니다. 지방은 물론 수도권에서도 미분양 물량이 다수 출현했고, 수백 대 일에 달하던 서울의 청약 경쟁률은 한자리 경쟁률로 크게 떨어졌습니다. 작년 단군 이래 최대 재건축이라며 큰 기대를 받았던 둔촌 주공도 처참한 흥행 실패를 맛봤습니다. 이런 상황에서 2023년 몇 가지 청약 제도가 달라집니다. 비록 청약에 대한 사람들의 관심이 과거보다 많이 사라졌지만, 이런 시기가 어쩌면 청약 당첨과 내 집 마련의 좋은 기회일 수 있습니다. 그리고 이런 기회를 잡기 위해서는 달라지는 청약 제도를 확실하게 알고 있어야 합니다. 2023년 청약 제도는 어떤 점이 어떻게 달라지는지 이번 포스팅을 통해 상세히 알아보도록 하겠습니다. 1. 무순위 청약 2023년 1월부터.. 2023. 1. 2. [다주택자 세금 대출 규제 대폭 완화! 부동산 시장 영향은 : 다주택자 취득세 / 주담대 / 단기 양도세] 정부가 폭락하는 부동산 시장에 대처하고 연착륙을 유도하기 위해 21일 부동산 방안을 발표했습니다. 전반적으로 다주택자에게 그동안 받았던 규제를 다시 완화해주는 내용을 많이 포함하고 있어 관심을 끌고 있습니다. 이번 포스팅에서는 이번 방안이 어떤 내용을 포함하고 있는지, 다주택자가 어떤 규제를 완화 받게 되는지 상세히 살펴보도록 하겠습니다. 1. 취득세 인하 현재 조정 지역 2주택자와 비조정 지역 3주택자는 8%, 조정 지역 3주택 이상 보유자, 비조정 지역 4주택 이상 보유자, 법인은 무려 12% 취득세를 내야 합니다. 규제 전과 비교해 취득세가 너무 큰 폭으로 높아지면서, 지나치게 징벌적이라는 비판이 많았습니다. 규제 전 취득세는 주택 가격에 따라서 1~3%가 부과됐으며, 주택 수는 취득세를 정하는 기.. 2022. 12. 21. [강동 헤리티지자이! 청약 흥행할까 : 모집 인원 / 모집 평형 / 평면도 / 분양가 / 인근 아파트 시세 / 청약 일정] 단군 이래 최대 규모 재건축 사업이자 올해 가장 인기 청약 단지로 예상됐던 올림픽파크포레온이 얼마 전 부진한 청약 성적을 기록했습니다. 경쟁률과 당첨 가점 모두 예상치를 훨씬 밑돌았으며, 미계약 물량이 다수 발생할 가능성도 점쳐지고 있습니다. 이런 상황에서 올림픽파크포레온과 같은 강동구, 매우 인접한 위치에 강동 헤리티지자이 아파트가 12월 19일부터 청약을 시작합니다. 올림픽파크포레온과 불과 3km 이내에 떨어진 거리지만, 분양가가 3억 원가량 낮게 책정되면서 과연 어떤 성적을 기록할지 관심을 끌고 있습니다. 이번 포스팅에서는 강동 헤리티지자이의 모집 인원 및 평형, 분양가, 청약 일정에 대해 상세히 알아보도록 하겠습니다. 1. 모집 인원 및 평형 강동 헤리티지 자이는 길동 신동아 아파트 1, 2차를 .. 2022. 12. 19. 이전 1 2 3 4 5 6 ··· 9 다음 반응형
