반응형 경제 이야기/부동산35 [재건축의 대안 리모델링! 성공적이었던 첫 리모델링 분양 - 재건축과 차이점은?] 재건축의 대안 리모델링! 재건축과 차이점은 무엇일까 지난 1월 12일, 국내 리모델링 아파트로 첫 일반분양을 실시한 송파 더 플래티넘이 큰 관심을 받았습니다. 일반 공급 물량 29가구 모집에 무려 7만5천382건이 접수되면서 평균 2천599 대 1의 경쟁률을 기록했는데요. 송파 더 플래티넘에 이어 여러 리모델링 단지들이 앞으로도 분양을 계획하고 있다고 합니다. 그렇다면 이번 포스팅에서는 최근 많은 관심을 받고 있는 리모델링은 재건축과는 어떤 차이가 있는지, 왜 사람들이 리모델링 단지에 관심을 갖는지에 대해 상세히 알아보도록 하겠습니다. 1. 리모델링과 재건축의 차이점 리모델링은 재건축과 다르게 건물을 완전히 철거한 뒤 새로 짓는 방법이 아닙니다. 기본 구조체 (골조)는 유지한 채로 수평 면적을 넓히거나 .. 2022. 1. 17. [민간임대아파트! 인기의 비결과 부작용은 무엇일까?] 최근 민간임대아파트에 대한 인기가 과거와 다르게 치솟고 있습니다. 작년 (2021년) 민간임대아파트로 분양한 용인 수지구청역 하이브엘은 무려 16만여 명이 몰리며 평균 227 대 1의 경쟁률을 보였습니다. 12월 대구 북구에서 분양한 호반써밋 하이브파크 역시 10만여 명이 몰리며 평균 204 대 1의 경쟁률을 보였습니다. 그래서 이번 포스팅에서는 공공 임대아파트와 다르게 민간임대아파트는 어떤 장점이 있으며, 최근 건설사는 왜 민간임대아파트 공급에 관심을 가지는지 상세히 알아보도록 하겠습니다. 1. 민간임대아파트 장점 1) 수월한 자격요건 공공임대아파트와 다르게 민간임대아파트는 자격요건이 매우 수월합니다. 먼저 공공임대아파트는 해당 주택에 거주하는 무주택 세대주만 지원이 가능합니다. 반면 민간임대아파트는 .. 2022. 1. 15. [비규제지역 투자! 규제지역과 어떤 점이 다를까?!] 규제에서 자유로운 비규제지역 투자! 최근 규제지역에 대한 강도 높은 대출과 세금 규제 때문에 비규제지역 투자가 많은 관심을 받고 있습니다. 특히 교통과 일자리 수요가 충족되는 비규제지역의 경우 수도권 못지않은 부동산 상승과 청약 경쟁률을 보이고 있는데요. 이번 포스팅에서는 비규제지역은 규제지역과 세금과 대출, 청약이 어떻게 다른지 상세히 알아보도록 하겠습니다. 1. 취득세 비규제지역은 규제지역과 비교해 취득세에서 많은 혜택이 있습니다. 2주택까지는 1주택과 동일하게 1~3%의 취득세가 부과됩니다. 3주택부터는 8%, 4주택 이상은 12%로 중과된 취득세가 부과됩니다. 반면 규제지역은 2주택 8%, 3주택 12% 취득세가 적용됩니다. 1주택 / 2주택 : 주택 가액에 따라 1~3% 3주택 : 8% 4주택 .. 2022. 1. 14. [청약 당첨 전략! 비선호 타입을 공략한 실제 청약 당첨 후기] 비선호 타입을 공략한 실제 청약 담첨 후기 무주택자가 가장 저렴하게 내 집 마련을 할 수 있는 방법은 청약 당첨입니다. 따라서 2022년 부동산이 상승일지 하락일지 엇갈린 전망들이 나오고 있지만 청약에 대한 열기는 올해도 여전히 뜨거울 것으로 예상됩니다. 하지만 청약 경쟁률이 수십 대 일, 인기 지역은 수백 대 일도 나오기 때문에 당첨은 정말 어려운데요. 따라서 저가점자라면 당첨을 위해 전략적인 지원이 필요합니다. 이번 포스팅에서는 비선호 타입을 공략한 청약 당첨 전략을 소개하려고 합니다. 해당 내용은 열정로즈 작가의 『아는 만큼 당첨되는 청약의 기술』을 참고해 작성되었는데요. 이 전략으로 31살, 신혼 1년, 1자녀였던 저는 실제로 수도권 인기 아파트 청약이 당첨될 수 있었습니다. 1. 판상형 vs 타.. 2022. 1. 10. 이전 1 ··· 4 5 6 7 8 9 다음 반응형
